XML для Яндекс.Недвижимости на PHP

<?php
header('Content-Type: text/xml; charset=utf-8');
header('Last-Modified: ' . gmdate('D, d M Y H:i:s') . ' GMT');

$offer = '';

// Предполагается что объекты и все хар-ки хранятся в одной таблице.
$dbh = new PDO('mysql:dbname=db_name;host=localhost', 'логин', 'пароль');
$sth = $dbh->prepare("SELECT * FROM `apartments` ORDER BY `id` DESC");
$sth->execute();
$items = $sth->fetchAll(PDO::FETCH_ASSOC);

foreach ($items as $row) {
	// internal-id - уникальный id объявления
	$offer .= '<offer internal-id="' . $row['id'] . '">' . "\r\n";
	
	// Тип сделки (продажа или аренда)
	$offer .= '<type>продажа</type>' . "\r\n";
	
	// Тип недвижимости (только жилая)
	$offer .= '<property-type>жилая</property-type>' . "\r\n";
		
	// Категория объекта (дача, коттедж, дом, дом с участком, часть дома, квартира, комната, таунхаус, дуплекс, гараж)
	$offer .= '<category>квартира</category>' . "\r\n";

	// Дата создания объявления
	$offer .= '<creation-date>' . date('c', $row['date_add']) . '</creation-date>' . "\r\n";

	// Расположении объекта
	$offer .= '<location>' . "\r\n";;

	// Страна
	$offer .= '<country>' . $row['country'] . '</country>' . "\r\n";;
	
	// Название субъекта РФ. Необязательно для Москвы и Санкт-Петербурга
	$offer .= '<region>' . $row['region'] . '</region>';

	// Район
	$offer .= '<district>' . $row['district'] . '</district>';

	// Населенный пункт
	$offer .= '<locality-name>' . $row['city'] . '</locality-name>';
	
	// Улица и номер здания
	$offer .= '<address>' . $row['address'] . '</address>';

	// Ближайшая станция метро
	if (!empty($row['metro'])) {
		$offer .= '<metro>     
			<name>' . $row['metro'] . '</name>
		</metro>';
	}

	$offer .= '</location>';

	// Цена
	$offer .= '<price>
		<value>' . $row['price'] . '</value>
		<currency>RUR</currency> 
	</price>';	
	
	// Общая площадь
	$offer .= '<area>
		<value>' . $row['area'] . '</value>
		<unit>кв.м</unit> 
	</area>';			

	// Площадь комнаты, обязательный элемент для продажи и аренды комнаты
	//$offer .= '<room-space>
	//	<value>' . $row['room_area'] . '</value>
	//	<unit>кв.м</unit> 
	//</room-space>';	

	// Жилая площадь
	$offer .= '<living-space>
		<value>' . $row['live_area'] . '</value>
		<unit>кв.м</unit> 
	</living-space>';	
	
	// Площадь кухни
	$offer .= '
	<kitchen-space>
		<value>' . $row['kitchen_area'] . '</value>
		<unit>кв.м</unit> 
	</kitchen-space>';	
	
	// Общее количество комнат в квартире
	$offer .= '<rooms>' . $row['rooms'] . '</rooms>' . "\r\n";
	
	// Количество комнат, участвующих в сделке
	$offer .= '<rooms-offered>' . $row['rooms'] . '</rooms-offered>' . "\r\n";
	
	// Этаж
	$offer .= '<floor>' . $row['floor'] . '</floor>' . "\r\n";
	
	// Дополнительная информация
	$offer .= '<description><![CDATA[' . strip_tags($row['text']) . ']]></description>' . "\r\n"; 
	
	// Фото, может быть несколько тегов
	$images = explode(';', $row['image']);
	foreach ($images as $img) {
		$offer .= '<image>' . $img . '</image>' . "\r\n";		
	}

	// Информация о продавце:
	$offer .= '<sales-agent>';
	
	// Имя продавца или агента
	$offer .= '<name>' . $row['agent'] . '</name>' . "\r\n";
	
	// Номер телефона (+74951234567), несколько номеров передаются в отдельном элементе phone
	$phone = $row['phone'];
	$phone = str_replace(array('+', '-', '(', ')', ' '), '', $phone);
	$phone = substr_replace($phone, '+7', 0, 1);
	$offer .= '<phone>' . $phone . '</phone>';

	// Тип продавца (агентство или застройщик)
	$offer .= '<category>агентство</category>' . "\r\n";
 
	// Название организации
	$offer .= '<organization>' . $row['organization'] . '</organization>' . "\r\n";
 
	// Сайт агентства или застройщика
	$offer .= '<url>https://example.com</url>' . "\r\n"; 
	
	// Электронный адрес продавца. Мы не покажем его покупателям
	$offer .= '<email>' . @$row['email'] . '</email>' . "\r\n";
	
	// Ссылка на фотографию агента или логотип компании (только 1 изображение)
	$offer .= '<photo>https://example.com/logo.png</photo>' . "\r\n";

	$offer .= '</sales-agent>' . "\r\n";
	$offer .= '</offer>' . "\r\n";
}

echo '<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<realty-feed xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06">
	<generation-date>' . date('c') . '</generation-date>
	' . $offer . '
</realty-feed>';

exit;